지난번 ‘미국 부동산: 주거용 부동산 vs. 상업용 부동산’에서 소개했던 Moodys/REAL CPPI 최근 자료입니다. (http://web.mit.edu/cre/ 참조) 2009년 11월 25일 data가 한번 더 업데이트 되었는데 9월 마이너스 3.9% return이 있었다고 하네요. 그래프는 지속적인 하강 추이를 보입니다. 그래프의 오른쪽 끝을 잘 보시면 약간, 아주 약간 기울기가 완화되긴 하였지만 하강 추세의 전환이라고 얘기하기엔 아직 이른 듯 싶습니다.
주택시장과 한번 비교해 보도록 하시죠. 아래는 주택 시장의 대표 index, Case-Shiller Index
이견 있는 분들도 많겠지만 주택가격은 이쯤되면 하강 추이의 끝이 보인다고 할 수 있지 않을까요?
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